不動産投資の基本を解説
不動産投資とは、マンションやアパート、戸建て住宅などの様々な建物や土地などの不動産を購入し、利益を得るために活用していくことを言います。
老後の資金集めや、今ある資産の有効活用方法など…様々な経緯で不動産投資に注目する人が増えています。
最近では会社員の人なども、副業として不動産投資を始める人は少なくありません。
不動産投資は株やFXといった投資とは違い、家賃収入を得ることで安定した収入を定期的に増やしていけるのが特徴です。
購入した何らかの不動産物件を第三者に貸し出すことで、その家賃を利益として受け取っていくことで資産を膨らましていきます。
不動産の選び方や運用の仕方などによって、様々な利益を生み出していくのは不動産投資の醍醐味です。
初心者には難しそう、という印象を持つ人が多いですが、基本的な始め方や注意点、利益を増やしていくプロセスなどを覚えていけば、誰でも不動産投資を始めることができます。
不動産投資で利益を得る方法は、ただ購入した不動産を貸しだして家賃収入を得るだけではありません。
「キャピタルゲイン方式」といって、購入した不動産の価値が上がったときに不動産そのものを売却して利益を得る方法もあるのです。
自分に適した方法で着実に利益を増やしていけるのが不動産投資のメリットですが、もちろん慎重な判断力と情報収集がないと、かえってデメリットを被ることにもなります。
初心者から不動産投資を始めようと考えているなら、いろんな情報を取捨選択し、デメリットも踏まえた上でローリスクな方法を選びましょう。
